Loan Insurance – Pourquoi c'est plus cher? – Nouvelles – Assurance vie comparatif

Loan Insurance – Pourquoi c'est plus cher? – Nouvelles

 – Assurance vie comparatif

Les taux d'intérêt étant maintenus à un niveau très bas, l'assurance est plus importante que jamais dans le budget de l'emprunteur. Surtout depuis que sa fiscalité a augmenté. Explications

La loi de finances pour 2019 a supprimé l'exemption de la taxe spéciale sur les contrats d'assurance (TSCA) relative à la garantie de décès. Ce dernier pèse environ la moitié du paiement mensuel des emprunteurs. Jusque-là, la taxe (au même taux de 9%) ne couvrait que les garanties d'invalidité et de perte d'emploi. "Les assureurs ont réussi à augmenter logiquement les coûts", vues de Laurent Monarque, président de iAssure, courtier grossiste, spécialiste en assurance-crédit. Résultat, de 1th En janvier, le budget personnel affecté à l’assurance-prêt a augmenté. Et implicitement, le taux de charge annuel (APR), c'est-à-dire aussi le coût total du crédit. La mesure n'étant pas rétroactive, seuls les contrats signés depuis le début de l'année. "Cette augmentation concerne tous les prêteurs récemment, mais ceux qui ont pris leur retraite et ceux qui font l'investissement locatif sont les plus touchés." Laurent Monarque explique. Et continuez: «La garantie de décès est la prime intégrale pour eux car la garantie d’invalidité n’est pas un don. "

Vous êtes un emprunteur récent

Par conséquent, si votre contrat entre en vigueur cette année et, surtout, si vous avez souscrit, comme la grande majorité des emprunteurs, à l'assurance de groupe de votre banque, vérifiez si vous souhaitez changer de compagnie d'assurance. L'économie pourrait être importante.

Prenons l'exemple d'une personne de 45 ans qui a souscrit à Crédit Agricole, en janvier, un emprunt de 200 000 € à un taux de 1,35% sur 20 ans. Selon nos estimations, un autre assureur peut choisir celui proposé par sa banque pour réaliser une économie de 150 €.

S'il est souvent pertinent de souscrire une assurance prêt hypothécaire auprès d'un assureur plutôt que celle offerte par son établissement de crédit, peu d'emprunteurs ont recours à cette option proposée à partir de 2010. En 2017, seuls 15% étaient devenus des assurances prêt immobilier des contrats conclus dans le cadre d'une délégation d'assurances, selon la Fédération française des assurances. Donc, 85% du marché est très rentable pour les banques. En 2017, les contributions pour prêts immobiliers ne représentent que 6,738 milliards d'euros.

Si vous faites confiance à votre banque sans poser de questions, il n'est pas trop tard pour changer de magasin. Dans les 12 mois suivant la signature d'un prêt, vous bénéficierez d'une possibilité de résiliation de votre assurance de groupe. En effet, au cours de la première année, il est autorisé à changer d’assurance à tout moment. De plus, il est nécessaire d'attendre la date d'expiration de votre contrat et de respecter un préavis de deux mois. Il a récemment été convenu de faire référence à l'anniversaire de la signature de l'offre de prêt (décision du Comité consultatif du secteur financier du 27 novembre 2018). C'est moins bloqué le chemin de la délégation d'assurance. En raison de la difficulté avec la faculté de résiliation, les contrats d'assurance prêt n'ont pas de date d'échéance. Afin de permettre à toutes les institutions de mettre à jour leurs systèmes d'information si nécessaire, il est envisagé de mettre ce système en place au plus tard le deuxième semestre de 2019. "Jusqu'ici, dit Laurent Monarque, presque toutes les banques jouent le jeu. "

Contrats plus anciens

Si vous avez une assurance prêt avant le 1th En janvier de cette année, le changement d'assurance est toujours réfléchi. Bien que vous subissiez la nouvelle taxe, mais les différences de prix sont si importantes que vous risquez toujours d’être frappé par le choix d’une délégation d’assurance. Votre gain potentiel dépendra bien sûr de votre profil (âge, état de santé, durée restante du prêt, etc.). Il n'y a rien à perdre, surtout si l'assurance est remplacée sans coûts ni pénalités.

En tout état de cause, ne laissez pas votre banque vous en dissuader avant de quitter une simulation comparative. Il peut également, lors du dépôt d'un appel d'offres, soumettre une proposition anti-tarifaire pour rétention. Le profit joue toujours la concurrence.

Estimez vos économies

Lors de l'évaluation de votre calculatrice, évaluez quelques clics lorsque vous souhaitez remplacer l'assurance de groupe par votre assurance individuelle de votre prêt.

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