Toutes les informations dont vous avez besoin dans le contrat de prêt – Simulateur assurance emprunteur

Toutes les informations dont vous avez besoin dans le contrat de prêt

 – Simulateur assurance emprunteur

Cet article n'a pas été écrit par les journalistes de BFMTV.com

Les travaux financés par un prêt convenu doivent être terminés dans les trois ans suivant le don. De plus, ce type de prêt ne peut être combiné à un prêt immobilier normal avec une banque. Toutefois, si l’emprunteur ne souhaite pas que son projet soit entièrement financé par un accord de prêt, il peut demander une assistance supplémentaire, telle que le prêt à taux zéro majoré (PTZ +), un prêt pour l’épargne logement (PEL) ou même un autre prêt. Action logement.

La convention de prêt permet de financer tous les types de transactions immobilières de la manière suivante: t

  • Achat d'une nouvelle maison;
  • Achat de terrains et construction de logements;
  • Achat de logements anciens et travaux de remise en état si nécessaire;
  • Extension ou extension de logements existants;
  • Travaux effectués dans le cadre de la restauration énergétique, etc.

Il est accordé sans aucune condition de ressources par une personne de nationalité française ou un titulaire de permis de séjour valide. Il est destiné aux personnes qui souhaitent acheter une maison pour faire leur ville principale, le montant total nécessaire pour acheter un logement neuf ou ancien, pour construire une maison ou pour terminer une rénovation.

Le logement doit être la résidence principale de l'emprunteur au plus tard un an après l'acquisition ou l'achèvement des travaux. En revanche, le contrat de prêt n’est pas accordé aux personnes qui souhaitent obtenir une résidence secondaire. En outre, une personne qui acquiert leurs biens peut en profiter si le locataire n’est pas un parent, un enfant ou un enfant d’enfant.

Quelles institutions peuvent être contractées?

Avant de souscrire un abonnement, il est essentiel que vous sachiez exactement qu'est-ce qu'un contrat de prêt. Plus précisément, il s’agit d’un crédit remboursable avec intérêt offert aux particuliers pour leur permettre de financer des projets immobiliers. Sous certaines conditions, il ouvre les droits à une aide au logement personnalisée (APL).

Il est attribué par une banque ou une institution financière ayant signé un accord avec l'État. Il y a beaucoup d'établissements qui offrent beaucoup, il est préférable de les comparer avec la meilleure offre

Quel est le taux d'intérêt?

Le taux d'intérêt dépend non seulement de la durée du prêt, mais également de la banque qui le propose. Cependant, les limites maximales sont fixées par les autorités publiques. Par conséquent, si la durée est inférieure à 12 ans ou plus, le taux fixe et le taux variable sont de 4,75%. Entre 12 et 15 ans, le taux fixe est de 4,95% et le taux variable de 4,75%. Entre 15 et 20 ans, le taux fixe est de 5,10% et le taux variable de 4,75%. Si la durée est supérieure à 20 ans, le taux fixe est de 5,20% et le taux variable est de 4,75%.

Les institutions prêteuses appliquent ces limites aux taux de base qui varient en fonction de la durée du prêt. Il est recommandé de comparer différentes offres pour obtenir le meilleur taux avec la marge maximale la plus faible. Un prêt convenu peut être remboursé sur une période de 5 à 35 ans.

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